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上海到北京物流北交所向本報(bào)提供的數(shù)據(jù)顯示，國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布央企退房令以來(lái)，共有19家國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管、主業(yè)非房地產(chǎn)央企通過(guò)北交所轉(zhuǎn)讓42宗房地產(chǎn)股權(quán)項(xiàng)目，交易總額為40.37億元。國(guó)資委在發(fā)出“退房令”時(shí)，并未披露78家央企及其房地產(chǎn)子企業(yè)的名單。
　　國(guó)資委提供的數(shù)據(jù)顯示，78家主業(yè)非房地產(chǎn)央企下屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227家，約占央企全部三級(jí)以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%。業(yè)內(nèi)人士據(jù)此分析稱，按照退出計(jì)劃，涉及到的央企子公司從數(shù)量上來(lái)看并不大。這78家央企應(yīng)加快對(duì)其地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整重組，在完成企業(yè)自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性任務(wù)后有序退出，限令15天之內(nèi)提交退出方案。但并未明確設(shè)定退出的最后期限或時(shí)間表。

http://www.nadiahebson.org/huabei/beijing1.htm 

 
　　國(guó)資委關(guān)于“退房令”執(zhí)行進(jìn)度的最新表態(tài)是在去年2月，國(guó)資委副主任邵寧稱2010年已有14家主業(yè)非房地產(chǎn)央企退出，2011年預(yù)計(jì)還有20家退出，之后國(guó)資委沒(méi)有向外公布“退房令”的進(jìn)展。 http://www.nadiahebson.org/news/dfghjhgffsdfsdf.htm
　　不過(guò)，本報(bào)也從有關(guān)方面獲悉，央企總體房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的95%左右已集中于以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企，上海到北京物流僅有5%~6%還在主業(yè)非房地產(chǎn)央企手中，且后者大部分是項(xiàng)目公司，在完成既有開(kāi)發(fā)之后將自動(dòng)退出。
　　像這樣一個(gè)原本就未設(shè)時(shí)間表的行政命令，其執(zhí)行的效率和徹底性自然較難得到保證。更何況，在央企盈利面臨巨大壓力甚至需要“止血”的當(dāng)前時(shí)期，很難期望國(guó)資委對(duì)落后的央企施加多大壓力。
　　去年2月邵寧就已表示，央企介入房地產(chǎn)業(yè)有非常復(fù)雜的歷史原因，退出也不能一蹴而就。邵寧舉例說(shuō)，一些中央企業(yè)尤其是獨(dú)立工礦區(qū)，職工宿舍是自己建、自己維修、自己管理，這樣的企業(yè)要真正退出房地產(chǎn)就需要一個(gè)過(guò)程；還有一些企業(yè)，比如原先在城市中心，現(xiàn)在要搬到開(kāi)發(fā)區(qū)，原先占的地通過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收入來(lái)安置職工，也需要把這個(gè)項(xiàng)目做完才能退出。
　　上海天強(qiáng)管理咨詢有限公司總經(jīng)理祝波善在接受本報(bào)采訪時(shí)表示，央企退出房地產(chǎn)較為緩慢有其自身的原因，一方面央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分布在不同板塊中，統(tǒng)一退出時(shí)內(nèi)部協(xié)調(diào)較為困難；上海到北京物流另一方面，由于房地產(chǎn)處于調(diào)控中，行業(yè)整體景氣程度下降，導(dǎo)致接盤(pán)者寥寥，也增加了央企退出房地產(chǎn)的難度。他認(rèn)為，在當(dāng)前不應(yīng)該用行政手段強(qiáng)制央企退出房地產(chǎn)，而應(yīng)該遵循市場(chǎng)規(guī)律，讓拋盤(pán)和接盤(pán)者能夠自由選擇。